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自住买三岸板块还是五象湖板块? 楼市问答

时间:2019-07-11 10:20作者:admin打印字号:

  @南宁机车小哥:**姐,能做下一下三岸板块和五象湖板块的对比吗?考虑买这两个地方的房子,但是不知道该怎样选择。

  楼市**姐:三岸板块行政划分上属于仙葫,但比较靠近凤岭南,相当于是仙葫与凤岭南之间一个独立的小板块。 五象湖是妥妥的五象新区核心区域,五象核心包括总部基地、蟠龙、五象湖板块。

  南宁市住建局发布《关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知(征求意见稿)》向社会各界公开征求意见,人才资源方面,通知拟对符合条件的五类高层次人才,提供20万~200万元购房补贴。

  据《南宁市本级2019年度国有建设用地供应计划项目清单》显示,南宁将新建或改扩建25所学校,学区资源可以说是很丰富了。

  从学区硬核价值来看,五象湖是南宁学区房聚集地,同凤岭北一样,在南宁占据学区房重要地位。 总体来讲,各有利弊,想要宜居江景=三岸板块,升值空间+学区+区域福利=五象湖。

  而五象湖中高端社区占有一定比例,9字头刚需房少。 自然景观方面,三岸毗邻邕江,五象湖靠近五象湖公园,两者生态资源丰富。江景湖景房在购房者心里,各有所爱。

  另外按照2017南宁市教育局划分,在昌泰尊府置业,业主小孩可就读北湖北路学校。周边还有南宁师范大学、广西中医学院、南宁市八中、南宁市二十八中等学校。

  @风信子:听说南宁今年被评为二线城市,评上的原因有哪些,买房回报会高吗?

  楼市**姐: 在南宁是认房又认贷的购房政策。因此,您的情况可以分以下两种情况讨论:

  三岸与五象湖的对比来看,也是各有优缺点的。 三岸板块规模相对要小,五象湖规划配套更为齐全,且是五象核心区,总体价值潜力会更大。 三岸板块以品牌房企为主,容积率普遍都较低,多为中高端社区。自住买三岸板块还是五象湖板块? 楼市问答

  从高铁来看,2019年,南宁继续推进南宁至贵阳高铁以及南宁至崇左、南宁至玉林城际铁路建设,无论是广西内部还是出省,将来都会很方便。

  @南宁机车小哥:想入手昌泰尊府的房子,听朋友说还不错,想问下**姐怎么看?

  但是有个不足之处,这个项目离地铁站有一定距离,距离明秀站约2.5公里,秀厢站约3公里。

  @刘霞: 我之前在梧州买了一套房,现在南宁工作,如果想在南宁买房是算首套房吗?

  鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手南宁楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!

  从这几个方面可以体现。 土地方面,2019年南宁是旧改年,12块旧改地占据交通、地段、学区优势。

  楼市**姐:昌泰尊府在项目周边配套看来是比较成熟的,而且是在北湖商圈,周围有北湖农贸市场、人人乐、南宁百货等购物的地方,居家方便。

  户型方面的线㎡的SOHO公寓及高层住宅,住宅和公寓都是70年产权的,物业费1.2元/㎡,总体来说还行。

  2:如果梧州的房子贷款已经还完,或没有用贷款买,那么在南宁买房算一套,但注意,有贷款记录,但已经还完,首付30%,如果无贷款记录首付20%。

  中国东盟信息港南宁核心基地落地五象新区,南宁发展速度进一步提升。 在这些资源的共同作用下,南宁的经济发展会逐步提升,投资也成可期。

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